{"id":5851,"date":"2022-03-10T06:21:48","date_gmt":"2022-03-10T06:21:48","guid":{"rendered":"http:\/\/bildo.ca\/chateaux\/?p=5851"},"modified":"2022-03-10T06:21:48","modified_gmt":"2022-03-10T06:21:48","slug":"comment-preparer-sa-maison-pour-une-prise-de-photos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.leschateauxduquebec.com\/fr\/comment-preparer-sa-maison-pour-une-prise-de-photos\/","title":{"rendered":"Comment pr\u00e9parer sa maison pour une prise de photos"},"content":{"rendered":"
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Comment pr\u00e9parer sa maison pour une prise de photos<\/h1>\n

Directives g\u00e9n\u00e9rales<\/h2>\n
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  • \u00c0 l’arriv\u00e9e du photographe, allumez toutes les lumi\u00e8res pour assurer la plus grande luminosit\u00e9 possible. Cela contribuera \u00e9galement \u00e0 “r\u00e9chauffer l’ambiance”.<\/li>\n
  • Assurez-vous qu’il y ait des ampoules dans chaque lampe et plafonnier et que ceux-ci soient branch\u00e9s.<\/li>\n
  • Si vous avez des animaux, placez-les dans une pi\u00e8ce d\u00e9j\u00e0 photographi\u00e9e pour \u00e9viter de nuire au travail du photographe et d’appara\u00eetre sur les photos.<\/li>\n
  • Tenez-vous derri\u00e8re le photographe, ou \u00e9vitez de passer devant leur objectif ou d’appara\u00eetre dans le miroir. Attention, la lentille capture plus large que vous croyez!<\/li>\n
  • Fermez les t\u00e9l\u00e9viseurs et\/ou \u00e9crans d’ordinateur pendant la s\u00e9ance photo.<\/li>\n
  • Pr\u00e9voyez votre Home Staging la veille ou AVANT l’arriv\u00e9e du photographe, et non pendant la session de photos.<\/li>\n<\/ul>\n

    Pr\u00e9paratifs\/conseils pour les photos ext\u00e9rieures<\/h1>\n

    D\u00e9gager la fa\u00e7ade de la maison!<\/h2>\n
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    • Garez les v\u00e9hicules dans le garage ou de l’autre c\u00f4t\u00e9 de rue si possible. Ne jamais garer la voiture directement devant la maison pour assurer au photographe une vue d\u00e9gag\u00e9e de votre r\u00e9sidence.<\/li>\n
    • Rangez tous les items attirant les regards tels, les bacs de vidanges et de recyclages, filet de hockey ou de basketball, sacs de sel pour la glace, outils (pelles), journaux, publi-sac, etc.<\/li>\n
    • Si vous n’avez pas de garage, rangez ces items dans un cabanon, ou sur le c\u00f4t\u00e9 de la maison, de sorte \u00e0 ne pas \u00eatre vus depuis la rue.<\/li>\n
    • En hiver, assurez-vous de bien d\u00e9neiger votre entr\u00e9e de garage ainsi que les marches menant \u00e0 votre maison.<\/li>\n
    • Appliquez du sel, poussi\u00e8re de roche ou tout autre produit d\u00e9gla\u00e7ant pour minimiser la pr\u00e9sence de plaques de glace menant de la rue \u00e0 votre entr\u00e9e. Vous pourriez \u00eatre tenus responsables de tout incident impliquant une chute d’un visiteur, d’un courtier… ou d’un photographe!<\/li>\n
    • En \u00e9t\u00e9, assurez-vous que votre paysagement soit soign\u00e9 et le gazon tondu.<\/li>\n<\/ul>\n

      Facilitez l’acc\u00e8s du photographe \u00e0 votre cour arri\u00e8re!<\/h2>\n
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      • Particuli\u00e8rement en hiver, assurez-vous que le photographe puisse acc\u00e9der \u00e0 la cour.<\/li>\n
      • Si possible, d\u00e9gagez un couloir assez large pour qu’une personne puisse se rendre jusqu’au fond de la cour.<\/li>\n
      • En \u00e9t\u00e9, assurez-vous que tous les articles de jardin, boyaux d’arrosage, articles de piscine et jouets, et v\u00eatements sur la corde \u00e0 linge soient rang\u00e9s et hors de vue.<\/li>\n
      • Si vous avez des animaux, prenez soin de bien ramasser tout excr\u00e9ment laiss\u00e9 sur le terrain.<\/li>\n<\/ul>\n

        Pr\u00e9paratifs\/conseils pour les photos int\u00e9rieures<\/h1>\n

        Le hall d’entr\u00e9e<\/h2>\n
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        • \u00c9vitez la pr\u00e9sence de pat\u00e8res ou celle-ci doit \u00eatre d\u00e9gag\u00e9e.<\/li>\n
        • Rangez les souliers, bottes, parapluies et manteaux et les placer hors de vue.<\/li>\n
        • \u00c0 moins que la temp\u00e9rature ne le permette, enlevez les moquettes, carpettes et petits tapis se trouvant sur le plancher.<\/li>\n<\/ul>\n

          Le salon<\/h2>\n
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          • \u00c9viter tout encombrement! Une chaise ber\u00e7ante, trop de plantes, trop de coussins, trop de portraits ou articles de collection, des t\u00e9l\u00e9commandes non rang\u00e9es sont tous sujets \u00e0 attirer l’attention loin de la beaut\u00e9 de votre pi\u00e8ce\u2026<\/li>\n<\/ul>\n

            La cuisine<\/h2>\n
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            • D\u00e9gagez les comptoirs de cuisine: des items tels un robot culinaire, bo\u00eete \u00e0 pain, vaisselle, casserole et chaudrons dans l’\u00e9vier sont tous des distractions visuelles.<\/li>\n
            • Enlevez les moquettes, carpettes et petits tapis se trouvant sur le plancher (pour \u00e9viter de donner l’impression aux acheteurs que vous tentez de cacher un d\u00e9faut du plancher (lattes bris\u00e9es ou c\u00e9ramiques craqu\u00e9es, etc.).<\/li>\n
            • Retirez les linges \u00e0 vaisselle de la poign\u00e9e du four et des portes d’armoires.<\/li>\n
            • Enlevez toute d\u00e9coration, photos, aimants et autres objets sur le frigo.<\/li>\n
            • Enlevez les poubelles externes, en inox ou plastique, et rangez-les hors de vue, le temps de la prise de photos.<\/li>\n
            • Si vous avez des animaux, prenez soin d’enlever tout bol de nourriture. Vous pouvez consulter le photographe pour savoir si certaines cages d’oiseaux ont besoin d’\u00eatre retir\u00e9es ou non.<\/li>\n<\/ul>\n

              Les chambres \u00e0 coucher<\/h2>\n
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              • Assurez-vous que les lits soient faits (sommier \u00e0 ressorts (box spring) non visible) et que le linge et les jouets soient rang\u00e9s et hors de vue.<\/li>\n
              • Assurez-vous que les dessus de bureau et commodes soient d\u00e9gag\u00e9s.<\/li>\n
              • Enlevez les moquettes, carpettes et petits tapis se trouvant sur le plancher.<\/li>\n
              • Si possible, rangez tous articles inutiles tels exerciseurs, v\u00e9los stationnaires, etc.<\/li>\n<\/ul>\n

                Les salles de bains et salles d’eau<\/h2>\n
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                • Assurez-vous que le couvercle de la toilette soit abaiss\u00e9.<\/li>\n
                • D\u00e9gagez les produits nettoyants (bouteilles de shampooing, savon, etc.) se trouvant sur les rebords de bains et dans la douche, et les mettre hors de vue. Ainsi que dentifrice et brosse \u00e0 dents.<\/li>\n
                • Assurez-vous de d\u00e9placer (ou retirer) toute bo\u00eete de papier mouchoirs et serviettes de bain mal plac\u00e9es.<\/li>\n
                • Retirez toute serviette ou article de v\u00eatement situ\u00e9 derri\u00e8re la porte de la salle de bains.<\/li>\n
                • Enlevez les moquettes, carpettes et petits tapis se trouvant sur le plancher.<\/li>\n<\/ul>\n

                  D\u00e9roulement de la prise de photos<\/h2>\n
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                  • Une fois que votre courtier immobilier aura pass\u00e9 une commande pour une prise de photos, un membre de notre d\u00e9partement de service fixera un rendez-vous avec vous.<\/li>\n
                  • Un rendez-vous vous sera attribu\u00e9 \u00e0 une journ\u00e9e pr\u00e9d\u00e9termin\u00e9e, et \u00e0 l’int\u00e9rieur d’une plage horaire d’au plus 2-4 heures selon vos disponibilit\u00e9s et le passage de nos photographes dans votre secteur.<\/li>\n
                  • \u00c0 son arriv\u00e9e, notre photographe se pr\u00e9sentera et vous expliquera bri\u00e8vement le d\u00e9roulement de la prise de photos et pourrait, au besoin, \u00e9mettre quelques consignes et\/ou recommandations.<\/li>\n
                  • Le\/la photographe proc\u00e8dera \u00e0 la prise de photos de chacune des pi\u00e8ces int\u00e9rieures auxquelles vous lui donnez acc\u00e8s; une prise de photos ext\u00e9rieures sera aussi effectu\u00e9e lors de son passage. Le photographe fera le tri et gardera les photos qui mettent le plus votre domicile en valeur.<\/li>\n
                  • Habituellement, les garages, garde-robes et walk-in, et autres pi\u00e8ces de rangement ne sont pas photographi\u00e9s (elles deviennent alors de tr\u00e8s bons endroits pour remiser des effets non d\u00e9sir\u00e9s lors de la s\u00e9ance de photos!).<\/li>\n
                  • Notre photographe prendra un nombre proportionnel de photos de votre propri\u00e9t\u00e9. Il est impossible pour notre photographe de vous montrer les photos prises durant la s\u00e9ance.<\/li>\n
                  • Si vous avez des directives particuli\u00e8res, faites-en part \u00e0 notre photographe au d\u00e9but de la s\u00e9ance de photos.<\/li>\n
                  • Chaque prise de photos est d’une dur\u00e9e d’environ 30 \u00e0 45 minutes.<\/li>\n
                  • Les photos seront s\u00e9lectionn\u00e9es et disponibles dans les plus brefs d\u00e9lais suivant la prise de photos (24h ouvrable) si aucune situation particuli\u00e8re n’est rencontr\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n

                    Courtoisie de EGP TechnoVirtuel Inc. \u00a92014<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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